Выбор одноэтажного дома из газобетона с мансардой статья

При возведении жилых зданий выбор стеновых блоков зачастую диктуется первостепенными требованиями: экологической безопасностью, энергосбережением при сохранении достаточной прочности, а также доступностью стоимости. Газобетонные элементы в полной мере соответствуют всем этим характеристикам, что обусловливает их широкое распространение в строительстве как частных, так и многоквартирных домов. Одной из перспективных вариаций является возведение домов из данного материала с обустройством мансардного этажа, на что мы и хотим обратить ваше внимание. В статье рассмотрим достоинства такого подхода к строительству, а также представим варианты структурных и планировочных решений.

Проекты мансардных домов из газобетона

Если вы приняли окончательное решение о строительстве дома из газобетонных блоков, включающего мансардный этаж, настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированным специалистам для разработки проектной документации. Только опытный проектировщик способен корректно учесть специфику строительной площадки и свойства используемых материалов. Отсутствие точных расчётов сопряжено с высоким риском принятия неверных решений, что неизбежно приведёт к увеличению расходов...

Существует два основных маршрута взаимодействия с архитектором или проектировщиком:

1. Первый путь – обращение в специализированную проектную организацию. Такие компании, как правило, располагают официальными веб-ресурсами, где представлены образцы типовых проектов, указаны примерные расценки и опубликованы контактные данные.
2. Второй, зачастую более прямой, способ – взаимодействие напрямую с компанией-застройщиком, особенно если речь идет о комплексном строительстве, например, дома с мансардой из газобетона. Многие застройщики имеют в штате собственные проектные отделы, сотрудники которых займутся разработкой необходимой документации. Кроме того, они могут помочь в подборе готового проекта и его последующей реализации.

Тем не менее, заказчику также необходимо быть осведомленным. Поскольку финальное решение по выбору строительных материалов, а порой и конструктивных решений, остается за ним, полезно обладать базовыми знаниями. Для того чтобы полноценно участвовать в процессе и принимать обоснованные решения, а не просто отвечать «да» или «нет», заказчику следует иметь представление о ключевых аспектах проектирования и строительства.

Подбор проекта дома из газобетона с мансардой

Есть два пути при проектировании дома из газобетона с мансардой: выбрать готовое типовое решение или разработать индивидуальный проект. Независимо от выбранного пути, важно учитывать местные климатические условия и особенности рельефа, а также провести геологические изыскания.

На этапе утверждения проекта, даже если это стандартный дом из газобетона размером 9х9 метров с мансардой, клиент может вносить любые изменения: от количества окон и формы крыши до внутренней планировки. Индивидуальный проект позволяет сразу учесть все пожелания, в то время как адаптация типового проекта может потребовать дополнительных расходов.

Ключевым моментом является надёжность застройщика. Следует выбирать компанию с хорошей репутацией, обширным опытом работы и командой профессионалов. Обычно такие фирмы предоставляют портфолио выполненных проектов. Хотя фотографии не передадут материал стен, они наглядно продемонстрируют внешний вид здания, отделку кровли и общую эстетику фасада.

Планировочные решения мансардных домов

Рассматривая типовые проекты газобетонных домов с мансардой, можно выделить следующую организацию пространства. Мансардный этаж традиционно отводится под спальные комнаты; в зданиях такого метража их, как правило, две, площадью около 16 квадратных метров каждая. На первом этаже обычно находится дополнительная спальня, которую можно использовать как гостевую или как комнату для пожилого члена семьи, которому сложно пользоваться лестницей. Помимо прихожей, санузлов и кладовой, на первом этаже также располагается гостиная, смежная с отдельной или объединенной кухней. Если в доме отсутствует подвальное помещение, то первый этаж также включает котельную.

Дома размером 8х10 метров с мансардой из газобетона предлагают больше общей жилой площади. Организация пространства в таких домах может быть следующей: на мансардном этаже размещаются три спальни, просторный совмещенный санузел и холл. Первый этаж включает большую объединенную кухню-гостиную, еще одну спальню с прилегающим гостевым санузлом и техническое помещение.

Одноэтажные дома из газобетона с мансардой требуют большего земельного участка под застройку. В то время как для получения 120 квадратных метров общей площади в доме с мансардой достаточно участка 10 на 12 метров, для одноэтажного дома аналогичной площади потребуется пятно застройки размером 14 на 16 метров. На этой территории разместятся две встроенные террасы, три спальни, гостиная-кухня и все необходимые подсобные помещения, включая гардеробную. Дополнительно, до 3,5 метров ширины фасада могут быть использованы для пристроенного навеса для автомобиля или гаража.

Фундамент под дом из газобетона с мансардой

При проектировании стандартных коттеджей из газобетона, независимо от их габаритов, с мансардным этажом, обычно применяются два основных типа монолитных фундаментов: ленточный или плитный.

Выбор в пользу плитного фундамента часто предпочтительнее, и вот почему:

• Универсальность – плита подходит для большинства типов грунтов. Из этого правила есть исключения: слабые, водонасыщенные или промерзающие грунты, где подходит свайное основание.
• Равномерное распределение нагрузки – плита эффективно распределяет вес здания на грунт, минимизируя подвижки, которые могут провоцировать появление трещин в кладке из газобетона.
• Высокая несущая способность – такое основание обладает значительной прочностью и способно выдерживать большие нагрузки.
• Экономия на черновой стяжке – при использовании плитного фундамента отпадает необходимость в создании дополнительного чернового основания для пола.

В случае, если ваши грунты на участке характеризуются низкой несущей способностью и требуется устройство точечного фундамента, то, вне зависимости от материала самих свай, связывать их верхние части (оголовки) следует обязательно при помощи железобетонного ростверка.

Подготовка основания

В случае с малоэтажными домами, имеющими мансарду, чаще всего выбор падает на ленточный фундамент. При отсутствии осложняющих факторов, связанных с гидрогеологией участка, такой фундамент полностью оправдает возложенные на него функции.

При наличии готового проекта, самым важным руководством при возведении опор для стен служит схема фундамента:

• Исходя из этого плана и общего плана застройки, необходимо осуществить разбивку осей здания, формирующих прямые углы. По данным осям вбиваются колышки и натягивается шнур. Та же процедура применяется для разметки осей внутренних перегородок. Ширина ленты фундамента должна быть на 10 см больше ширины стены.
• Размеры траншеи под фундамент определяются характером грунта. Для плотных грунтов допускается устройство отвесных стенок траншеи; в этом случае опалубку устанавливают только над поверхностью земли. Если же грунт склонен к осыпанию, опалубку потребуется монтировать непосредственно на дне траншеи. Для обеспечения удобства проведения работ, дно траншеи в этом случае должно иметь выступы по 20 см с каждой стороны, а стенки – наклонный профиль.
• Фундамент ленточного типа, как правило, монтируют ниже уровня промерзания грунта, что является критически важным при работе с глинистыми почвами. Конкретная глубина заложения должна быть отражена в проектной документации. Если такой информации нет, то на сухих, хорошо дренируемых грунтах основание ленты обычно располагают на глубине не более 1,5 метров. Мелкозаглубленный фундамент не является оптимальным выбором для зданий из газобетонных блоков.

Для повышения сопротивляемости ленты горизонтальному давлению грунта, её основание может быть расширено и оформлено в виде плиты, края которой выступают за вертикальные грани ленты. В этом случае, при подготовке траншеи, необходимо ориентироваться на размеры самой нижней, широкой части. Основание траншеи засыпают дренирующими материалами, общая толщина которых составляет в среднем 45 см. Первоначально, слоем в 30 см, с послойной трамбовкой, траншею заполняют песком. Далее, поверх песка, насыпают 15 см щебня, который способствует более эффективному уплотнению песочного основания.

Дальнейший процесс выглядит следующим образом:

• Сначала устанавливают опалубку, после чего укладывают гидроизоляцию, предотвращающую испарение влаги из бетона.
• Затем из арматуры класса AIII диаметром 10-12 мм формируют и устанавливают в опалубку каркас. Важно, чтобы размеры каркаса отличались от размеров ленты так, чтобы со всех сторон обеспечивался бетонный защитный слой не менее 35 мм. Если отсутствует бетонная подготовка, этот показатель снизу должен составлять 70 мм.
• Бетон, предназначенный для заливки, должен иметь класс не ниже В22,5 (М300). При самостоятельном приготовлении раствора соотношение компонентов следующее: 382 кг цемента (1 часть), 1080 кг щебня (2,8 части), 705 кг песка (1,9 части) и 220 литров воды (0,6 части).

До демонтажа опалубки бетону необходимо дать время на «созревание» в течение 3-5 дней, в зависимости от температуры среды. Однако, приступить к кладке можно будет только через 28 дней. При температуре около +20 градусов бетон достигает 100% своей прочности. Допускается укладка нескольких рядов кирпича для цоколя ранее, если лента заливалась не по всей высоте, а только для заглубленной части.

Кладка стен газобетонного дома с мансардой

Возведение стен, независимо от используемого кладочного материала, начинается с подготовки горизонтальной поверхности цоколя. На этот подготовленный фундамент требуется уложить два слоя гидроизоляционного покрытия. Для фиксации защитного материала, такого как гидроизол или рубероид, обычно применяется битумная мастика:

• Перед тем как приступить к укладке рулонной изоляции, поверхность цоколя тщательно выравнивается. Затем, поверх изоляционного слоя, сооружается основание для первого ряда блоков. Эта основа создается с использованием цементно-песчаного раствора. Однако для последующих рядов кладки более эффективным решением становится применение специального клея.
• Процесс кладки необходимо начинать с самой высокой точки угла будущей конструкции. Эта точка будет служить ориентиром на протяжении всей работы. На каждом углу строения возводятся так называемые маячные штробы, состоящие из нескольких блоков. С помощью строительного уровня проверяется их вертикальность. Незначительные отклонения по высоте компенсируются регулировкой толщины раствора под нижними блоками, что позволяет достичь требуемого уровня.
• При возведении стен на углах устанавливаются специальные рейки (порядовки), на которых нанесена разметка для контроля высоты рядов и толщины межкладочных швов. Эти рейки служат основанием для натягивания шнуров (причалок), которые обеспечивают ровность и горизонтальность укладки блоков. По мере увеличения высоты кладки, причальный шнур перемещается на следующий уровень.

Если для кладки используется стандартный цементно-песчаный раствор, то стандартная толщина горизонтального шва составляет 10 мм. В случае применения специального кладочного клея, такая толщина характерна лишь для неавтоклавных газоблоков, имеющих неидеальную геометрию. Для блоков автоклавного твердения, обладающих высокой точностью размеров, достаточно клеевого слоя толщиной 1-2 мм. Это существенно уменьшает расход клея и ведет к ощутимой экономии средств.

Создание мансардного этажа

Обустройство одноэтажного дома из газобетонных блоков с мансардой в значительной степени зависит от конфигурации кровли. Именно её конструкция формирует дополнительное пространство, пригодное для проживания. Практически любые типы крыш подходят для этой цели: одно-, двух-, четырехскатные, а также вальмовые и многощипцовые. Ключевым условием является уклон скатов не менее 55 градусов.

• Стропильная система мансардной крыши может быть установлена на верхний обрез стены первого этажа, который предварительно усиливается армированным поясом. Альтернативный вариант – возведение по периметру этажа дополнительных стенок высотой 1-1,2 метра. Второй способ позволяет увеличить высоту мансардных помещений при уменьшенном угле наклона кровли.
• Для создания армопояса, представляющего собой балку по периметру здания, которая служит опорой для потолочных конструкций и кровли, целесообразно применять П-образные газобетонные блоки. Такое решение имеет два значительных преимущества: во-первых, оно исключает необходимость возведения опалубки, что значительно упрощает процесс; во-вторых, предотвращает появление «мостиков холода» в этой части конструкции.

• Внутреннее пространство U-блоков снабжается арматурой из двух продольных стержней, соединённых поперечными элементами, после чего производится заливка бетоном, в том числе с добавлением керамзита. При монтаже балочных перекрытий в армопоясе сразу же формируются ниши для опорных частей брусьев. Для плитных перекрытий опорная балка выполняется ступенчатой, чтобы с наружной стороны здания не были видны торцы плит.

Если фронтоны и мансардные стены возводятся из газобетонных блоков, над ними потребуется дополнительный усиленный пояс для крепления стропильной системы кровли. Данный подход позволяет не поднимать конёк крыши слишком высоко, что упрощает конструкцию стропил и способствует экономии!