В Интернете найдётся многочисленные онлайн-калькуляторы, которые позволяют быстро рассчитать стоимость будущего дома из газобетона, просто введя такие параметры, как материал стен, их толщина и тип фундамента. Однако такие онлайн-калькуляторы часто дают нереальные результаты. Основные этапы строительства – фундамент, стены и перегородки, полы, кровля, инженерные коммуникации, окна, двери и отделка – необходимо рассчитывать отдельно, с учетом текущих цен в регионе строительства дома.
Первое, с чего следует начать, – это фундамент! Выбор типа фундамента зависит от характеристик грунта на участке. К примеру, монолитные фундаменты из железобетона гораздо дороже свайных. Поэтому точную стоимость фундамента можно узнать только после проведения геологического исследования участка и определения характеристик грунта. Цены за квадратный метр фундамента можно найти на сайтах местных специализированных подрядчиков. Если характеристики грунта на участке неизвестны, рекомендуется рассмотреть несколько типов фундаментов для получения приблизительной сметы.
Расходы на обустройство фундамента составляют 17-18 процентов от общей стоимости строительства. Если вы не нанимаете строительную бригаду, гораздо дешевле сделать это самостоятельно, но на участках с плохим состоянием фундамента лучше довериться опытным специалистам.
Расчёт стоимость газобетона на строительство дома
В отличие от калькулятора для расчёта стоимости будущего дома, калькулятор для расчёта количества газобетонных блоков, используемых в стенах, даёт более точные результаты. Однако и самостоятельный расчёт очень прост. Для него требуется только следующая информация:
- Длина всех внешних стен (вокруг дома);
- Длина внутренних перегородок;
- Высота потолка;
- Размер газобетонных блоков, используемых для кладки;
- Цена газоблоков в данном районе.
Рассмотрим простой пример: квадратный дом площадью 100 квадратных метров с высотой потолка 2,5 метра, при этом используются стандартные блоки 600х300х200 мм:
| 1. Считаем общую площадь стен: умножаем общую длину стен на высоту | 40 м (длина стен) × 2,5 м (высота стен) = 100 м² (общая площадь внешних стен) |
| 2. Считаем площадь одного блока: умножаем длину на высоту | 600 мм (длина блока) × 200 мм (ширина блока) = 120000 мм² = 0,12 м² (площадь одного блока) |
| 3. Считаем, сколько блоков понадобится для стен | 100 м² (площадь стен) ÷ 0,12 м² (площадь блока) = 833 (количество блоков) |
| 4. Считаем, сколько понадобится кубов газобетона | 833 (количество блоков) ÷ 27,7 (блоков в одном кубе) = 31 м3 газобетона. |
| 5. Прибавляем запас газобетона (на бой и доборные блоки) | 31 м3 + 5% = 32,5 м3 |
| 6. Считаем стоимость нужного нам объема газобетона | 5000 руб. (цена за 1 м3 газобетона) × 32,5 м3 = 162500 руб. |
| 7. Повторяем вычисления для внутренних межкомнатных перегородок | 20 м × 2, 5 м = 75 м² (площадь перегородок) 600 мм × 200 мм =120000 мм² = 0,12 м² (площадь одного блока) 75 м² ÷ 0,12 м² = 625 (количество блоков) 416 ÷ 69,4 = 9 м3 газобетона 9 м3 + 5% = 9,5 м3 9,5 м3 × 4300 руб. = 40850 руб. |
Общая стоимость газоблоков для стен всего дома составляет 203 350 рублей. Это приблизительная стоимость, в которую не входят такие проёмы, как окна, двери и фронтоны. Это необходимо учесть в готовом проекте. Впрочем, эти параметры не сильно изменят конечную сумму. Если сравнивать стоимость газобетона со стоимостью кирпича или дерева, то газобетон в 2-2,5 раза экономичнее.
Что ещё входит в общую стоимость дома из газобетона
Газобетон для стен является одним из немногих «переменных», которые могут быть включены в смету строительства коробки дома, кровельные материалы также могут быть включены. Другие элементы, включённые в смету, в значительной степени не зависят от выбранных строительных материалов. Например, фундамент выбирается в первую очередь исходя из типа грунта, а вес стен имеет второстепенное значение. Стоимость окон, дверей, коммуникаций и напольных покрытий одинакова для всех материалов стен.
Поэтому самый простой способ рассчитать стоимость строительства – использовать сметы других проектов. Смета будет включать перечень работ и материалов, поэтому просто подставьте в неё фактические цены в вашем регионе. Хорошая смета должна быть как можно более подробной. В ней должны быть учтены все расходы, которые могут быть не очевидны на первый взгляд, например, расходные материалы, инструменты и доставка материалов.
Статистические данные также могут помочь спрогнозировать будущие расходы. Средняя стоимость квадратного метра ежегодно публикуется различными компаниями и СМИ. Например, в 2023 году средняя стоимость дома из газобетона составляла порядка 50 000 рублей.
