Как сообщил 5 ноября Виктор Дамурчиев, начальник ДЗР Москвы, в городе обнаружилось шестьдесят земельных участков на которых инвесторы так и не приступили к их освоению, участки были выделены ранее застройщикам под строительные цели. Эти участки официально признали долгостроями.
В общей сложности в Москве под строительные цели выделено порядка пяти с половиной тысяч участков из которых 850 участков выделены под жилищное строительство. В ходе плановой проверки выделенных под застройку участков и были выявленные долговременно находящиеся в запустении, хотя исходя из положений земельного кодекса РФ освоение участков должно проходить в течение трех лет.
Судьба выявленных долгостроев будет решаться в Москонтроле. В подобных случаях решение во многом зависит от самого застройщика, если он в состоянии продолжить строительство и имеет на это финансовые ресурсы, то обычно московские власти идут навстречу и продлевают договор в некоторых случаях даже без взимания установленных законодательством штрафов.
В том случае, если застройщик не в состоянии начать или продолжить начатое строительство, то городские власти передают участок под освоение другим заинтересованным инвесторам на конкурсной основе. Если подобное происходит и участок приходится изымать и передавать другому застройщику, то первоначальный владелец в праве рассчитывать на материальную компенсацию вложенных до этого в участок средств.
