Завод газобетона в Челнах нашёл новых владельцев новости

Земельный участок бывшего завода ячеистых бетонов (ЗЯБ) в Набережных Челнах, ранее принадлежавший «Ак Барс Холдингу» Ивана Егорова, перешёл под контроль ижевского девелопера «Талан». Компания выкупила половину из общей площади в 29,6 гектара, однако официальных комментариев по сделке не последовало.

При этом «Талан» будет осваивать территорию не единолично. Как сообщают источники издания, вторая половина участка находится в распоряжении актанышского ООО «Ресурс-Актив», которое владеет 66,7% уставного капитала ООО «Специализированный Застройщик «Чаллы Сити», а оставшиеся 33,3% принадлежат холдингу ТСИ. Таким образом, освоение бывшей промышленной зоны будет вестись при участии двух собственников, что предполагает совместное планирование застройки.

Первая компания ассоциируется с деловыми интересами генерального директора АО «Сетевая компания» и руководителя холдинга «Агросила» Ильшата Фардиева. Согласно данным «Контур.Фокуса», до 2021 года владелицей ООО являлась бывший директор АО «Сетевая компания» – «Казанские электрические сети» Рушада Мустафина, то есть бывшая подчиненная Фардиева. Сейчас среди учредителей указана Лейсан Низамова, однако, по имеющимся сведениям, организация по-прежнему находится в сфере влияния этой влиятельной деловой персоны. Второй владелец специализированного застройщика связан с Альбертом Хуснуллиным – сыном заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина (младшему Хуснуллину, в частности, принадлежит «ТСИ-Риэлт»).

Стоит отметить, что в 2020 году ЗЯБ был официально признан несостоятельным, а уже в 2021-м предприятие перешло в собственность «Каена», являющегося структурным подразделением «Ак Барс Холдинга», через аукцион. В 2022 году застройщик намеревался самостоятельно заняться освоением территории бывшего завода, общая площадь которой составляла 29,6 гектара. На этом пространстве компания «Каен» предполагала возвести десять жилых кварталов, чья суммарная площадь должна была достигнуть 200 тысяч квадратных метров. Кроме того, был согласован предварительный архитектурный план и проект градостроительной документации. Параллельно с этим начались работы по демонтажу пустующих промышленных корпусов.