Завод полистиролбетонных блоков и изделий «Стройтехно»В ответ на запрос о том, какие перспективы видятся для ИЖС, Александр Станиславович акцентировал внимание на существенном вкладе этой сферы в суммарные строительные показатели и определил ясное направление движения: «Развитие индивидуального жилищного строительства продолжится. В настоящий момент на ИЖС приходится порядка 60 процентов от общего объёма работ в этой сфере. За текущий год наметили показатель в 1 656 000 квадратных метров, из которых на долю ИЖС приходится 900 000. В целом, Россия исторически сложилась как страна с преобладанием малоэтажного строительства (можете оспорить мою точку зрения), и ИЖС является неотъемлемой частью этого тренда».
Глава ведомства проиллюстрировал это на примере быстро развивающихся зон: «Вот, к примеру, Тольятти – мы видим очень активный рост индивидуального жилищного строительства там, Ставропольский район показывает рост, Красноярский район тоже. При условии создания адекватной и удобной транспортной инфраструктуры, ИЖС, несомненно, получит дальнейшее развитие».
На вопрос о предпочтительном типе застройки – массовой, комплексной, или точечной – Александр Станиславович ясно обозначил свою точку зрения: «Полагаю, что верным решением будет именно комплексное освоение территорий. Сейчас на рынке Самарской области присутствует ряд застройщиков, предлагающих весьма качественные проекты из газобетона. Однако мне достоверно известно, что и некоторые федеральные девелоперы проявляют интерес к формату ИЖС. Следовательно, этот сектор продолжит расти. В центральной части города высотная застройка вряд ли получит широкое распространение. Благодаря этому Самара сохранит свою самобытность».
Исходя из этого, позиция областного министерства строительства не вызывает сомнений: ИЖС сохраняет статус одного из главных направлений, а прогресс будет осуществляться за счёт комплексного освоения земель в пригородах больших городов…
