Российские строительные компании получат возможность пользоваться льготными кредитами для организации собственного производства стройматериалов и строительной техники, – об этом в интервью заявил первый заместитель руководителя Минстроя РФ Александр Ломакин. «Совместно с институтом развития ВЭБ.РФ была выработана долгосрочная программа предоставления льготных кредитов для таких предприятий, сейчас она находится на стадии согласования в Министерстве финансов, поскольку ВЭБ.РФ, скорее всего, потребуется финансирование на субсидирование процентной ставки. Общая цель – запуск данной программы в течение 2025 года», – прокомментировал он.
Необходимо подчеркнуть, что стоимость стройматериалов в России сократилась в феврале 2025 года на 0,6%, следует из данных Росстата. С начала года цена на стройматериалы, согласно сведениям ведомства, снизилась на 0,75%. При этом к февралю 2024 года было зафиксировано увеличение цен на 1,4%.
Строительный сектор России, хотя и ощущает на себе отголоски кризиса, демонстрирует признаки оживления. После прекращения действия льготных ипотечных программ, некоторые девелоперы переориентировали свое внимание на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС), где кредитование банками выглядит более привлекательным. Параллельно наблюдается активный рост в области коммерческой недвижимости: торговой и складской. Ключевыми факторами, подпитывающими этот процесс, являются бурный рост маркетплейсов и логистических компаний, а также ввод в эксплуатацию новых транспортных артерий, соединяющих пригороды с московским регионом.
Инвесторы, возвращающие свои средства в российскую экономику, все чаще рассматривают недвижимость как надежное убежище для своих капиталов. Это, в свою очередь, генерирует повышенный спрос на строительные материалы, такие как металлоконструкции, цемент, гипсокартон и цементные растворы для фундаментов новых объектов. Кроме того, ожидается смягчение ключевой ставки, что может стать стимулом для расширения строительства загородных домов и дачных поселков. Это, несомненно, вызовет увеличение спроса и, как следствие, рост цен на влагостойкий гипсокартон, арматуру и профильные системы. Наибольший скачок цен, вероятно, затронет импортную продукцию и оборудование, содержащее иностранные комплектующие. Российским девелоперам, в связи с этим, потребуется пересмотр смет и финансовых моделей реализуемых проектов…
