Но возведение любых объектов крайне важно осуществлять, неукоснительно придерживаясь всех норм и предписаний. Нередко случаются просчёты, и выделяют два основных типа вытекающих последствий:
- Деформации и повреждения конструктивных элементов – ключевые факторы кроются в неверной закладке основания, нарушениях в технологии возведения стен, пренебрежении армирующим поясом.
- Ухудшение условий проживания в доме (например, появление неприятных запахов) – главные предпосылки заключаются в неграмотно организованных системах воздухообмена внутри и снаружи здания, а также в ошибках при подборе утеплителя и облицовочных материалов.
Ошибки в фундаменте и укладке газоблоков
Значительное количество ошибок возникает на стадии работы с фундаментом:
- Неверно выбран тип основания – ключевой аспект, влияющий на выбор – несущая способность грунта. Для грунтов с низкой несущей способностью предпочтителен монолитный железобетонный фундамент. Для более устойчивых типов почв допустимы ленточные или плитные фундаменты.
- Серьезное нарушение – объединение различных типов фундаментов под одной крышей. Сборные варианты не способны обеспечить равномерное распределение нагрузки. Если возникает необходимость достроить новую опору для пристройки, обязательно следует предусмотреть деформационные швы в месте стыка конструкций.
- Отсутствие армирования ростверков или уменьшение сечения ростверка при свайном фундаменте. Подобные действия осуществляются в целях экономии. Оба варианта со временем не справятся с нагрузкой, что приведет к появлению крупных трещин.
Второй фактор, ведущий к дефектам стен, – неверная техника кладки. Самая распространенная ошибка – несоблюдение принципа перевязки блоков. Каждый следующий ряд должен быть смещен относительно предыдущего. Межблочные швы будут располагаться со сдвигом по отношению друг к другу. Это необходимо для повышения прочности конструкции, такая перевязка называется цепной.
Кроме того, для обеспечения надежности всего строения необходимо выполнять армирование всех несущих стен и проемов. Армопояс повышает устойчивость к появлению трещин при деформации здания.
Для армирования используют стальные прутья диаметром 6-8 мм, для которых делают специальные штробы. Штробы заполняют клеем для газобетонных блоков или специализированным цементным раствором. Армирование вокруг всех проёмов является обязательным для всех зданий, не имеющих ж/б основания.
В отдельных случаях армопояс устраивают не только в горизонтальной плоскости, но и в вертикальной. Это необходимо для подвальных помещений, цокольных этажей и колонн.
Ошибки при строительстве дома из газобетона: проблемы с вентиляцией и фасадом
Неверный выбор утеплителя и ошибки при возведении фасада негативно сказываются на комфорте проживания в доме. Типичная проблема – использование пенополистирола в качестве теплоизоляционного слоя и кирпичной кладки для облицовки дома.
Газобетон обладает свойством паропроницаемости, блоки способны пропускать пар и влагу из внутренних помещений. Если перекрыть пути отвода пара, конденсат начнет накапливаться внутри стен. Следствием станет снижение теплозащитных свойств, а расходы на отопление дома значительно возрастут. Кроме того, в доме может появиться сырость.
Для избежания проблем в будущем, следует отдавать предпочтение утеплителю с «дышащей» структурой. Это может быть минеральная вата или газобетон с низкой плотностью. Они, в отличие от пенопласта, позволяют излишней влаге свободно выходить в окружающую среду, что предотвращает отсыревание стен.
Фасадные системы должны обязательно предусматривать вентиляционные зазоры. Оптимальное решение – применение вентилируемых фасадов. В случае с кирпичной облицовкой фасада, обязательны вентиляционные зазоры. Это позволит избежать проблем с отводом конденсата.
