Требования к строительству дома из газобетона технология

Подавляющее большинство решений, касающихся строительства личного жилья, принимаются его будущим собственником: это включает этажность, расположение и габариты помещений, решение о наличии подвала и прочих вспомогательных зон, число технических узлов и прочее – всё, что обеспечит удобное пребывание, приготовление еды, соблюдение чистоты и иные рутинные нужды в этом доме.

Тем не менее, все эти проектные замыслы обязаны соответствовать ряду установленных норм и регламентов, которые можно сгруппировать в следующие четыре блока:

• Фундаментальные предписания;
• Строительные решения здания;
• Меры по предотвращению пожаров;
• Системы обеспечения жизнедеятельности.

Перечень этих документов довольно обширен: в него входят такие регламенты, как СП 55.1333.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 131.13330.2012 «Строительная климатология», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», СП 131.13330.2012 «Нагрузки и воздействия» и прочие. Далее мы сфокусируемся на ключевых аспектах, которыми обязаны руководствоваться как лица, инициирующие строительство (заказчики), так и специалисты, разрабатывающие проектную документацию (архитекторы), при создании проектов зданий из газобетонных блоков или альтернативных материалов.

Ключевые принципы строительства

Касательно индивидуального жилого строения, его базовые характеристики регламентируются сводом правил СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». Данный свод устанавливает, какие именно помещения и каких габаритов непременно должны быть учтены при проектировании такого сооружения: в обязательном порядке требуются жилые зоны, санузел, помещение для приготовления пищи, комната с ванной или душем, а также вспомогательное пространство или же интегрированные места для хранения.

Проектирование дома из газобетона предусматривает строгое следование установленным требованиям к наименьшим размерам комнат. Эти размеры продиктованы необходимостью размещения всей предполагаемой мебели и аппаратуры, которая будет использоваться в каждом отдельном помещении. К примеру, минимально приемлемый размер для кухни составляет 6 квадратных метров, а площадь спальни не должна быть менее 8 м². Кроме того, установлены жёсткие ограничения не только на площадь, но и на ширину, и высоту помещений. Для кухонь и жилых комнат высота потолков обязана превышать 2,7 метра, в то время как для идентичных помещений, находящихся на мансардном этаже, этот показатель должен быть не ниже 2,3 метра. Важным требованием для всех перечисленных комнат также является обеспечение доступа естественного света через оконные проёмы.

Конструктивные условия

Расчетные параметры для основания и несущей системы частного жилья определяются, исходя из нормативных показателей нагрузок, предполагаемых при использовании здания, исключая сценарии его разрушения или деформации. Подходы к вычислениям строго регламентированы действующими строительными нормами и правилами. Специалисты по архитектуре разрабатывают проекты частных домов, принимая во внимание как переменные, так и постоянные воздействия на все строительные компоненты, включая несущие структуры. В расчёт включаются масса самого сооружения, вес размещенного оборудования, мебели и прочих элементов.

Особая значимость придаётся проектированию фундамента, поскольку он представляет собой опорную часть здания. В этом процессе критически важно соотнестись с данными о типе и свойствах грунта, уровнем залегания подземных вод, степенью коррозионной активности почвы и прочими сопутствующими факторами.

Противопожарная защита

Среди всех предъявляемых требований, аспектам пожарной безопасности придаётся первостепенное значение, поскольку игнорирование установленных норм может повлечь за собой трагические исходы. Актуальный свод всех регламентов в этой области закреплён в Федеральном законе номер 123-ФЗ датированном 22.07.2008 (с изменениями по состоянию на 23.06.2014), а также дополнительными подзаконными актами, которые детализируют его предписания.

Обобщая, краеугольный камень «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» формулируется следующими ключевыми положениями:

• В процессе разработки проекта и возведения жилого здания надлежит предусмотреть детально проработанные шаги, направленные на предотвращение возникновения пожаров;
• В планах жилых домов, возводимых из газобетона или иных материалов, помимо главного выхода, следует заложить альтернативные пути для безопасной эвакуации людей в случае возникновения чрезвычайной ситуации с огнём;
• Проектное решение по застройке и благоустройству прилегающей территории должно гарантировать беспрепятственный проезд для проведения спасательных операций и ликвидации возгорания;
• Проектная документация должна содержать сведения о предпринятых действиях, исключающих переход огня на соседние строения при локальном инциденте, а также анализ потенциальных последствий внезапного воспламенения в пределах каждого отдельного помещения.

Инженерные системы: требования и нормы

Для любого объекта жилищного строительства обязательным является наличие базового набора инженерно-технических сетей: подача воды, обогрев помещений, воздухообмен, отвод стоков, электропитание и прочее. К этим системам предъявляются жёсткие нормативы. К примеру, система вентиляции должна гарантировать адекватный вывод отработанного воздуха и равномерное снабжение чистым воздухом как всего здания в целом, так и его отдельных частей. В зонах, где есть риск накопления нежелательных запахов и потенциально опасных соединений, необходимо внедрять механизированный вывод загрязненного воздуха за пределы сооружения, минуя магистральный вентиляционный контур.

При разработке системы обогрева необходимо производить расчёт её производительности, чтобы гарантировать заданную температуру на протяжении всего сезона отопления. Согласно установленным стандартам, в помещениях для проживания температура не должна опускаться ниже 20 градусов Цельсия, в то время как для ванных комнат или душевых требуется уровень более 24 градусов, а для кухонных зон и санузлов – выше 18 градусов.

При намерении подвести газопровод к жилому строению, основная линия должна быть проложена либо в кухонную зону, либо в котельную, либо в иное специально отведённое для этого помещение. В частных домохозяйствах допускается применение газовых баллонов, чья вместимость не превышает 50 литров.

Имейте в виду! Все установленные нормы и требования надлежит выполнять в строгом соответствии с регламентирующей документацией и актами. В случае несоблюдения этих условий, строение будет признано непригодным для проживания и не сможет быть официально зарегистрировано как жилой дом!