Как правильно сделать фундамент дома с подвалом технология

Технология устройства основания с интегрированным подвальным помещением получила широкое распространение благодаря возможности использования этих зон для различных целей. Например, в условиях планируемых широких проходов данное пространство может быть использовано для размещения вспомогательного оборудования, организации прачечного или дополнительного развлекательного участка, а также создания складских помещений. При этом критически важным условием является соответствие геологических параметров территории с требованиями проекта. В данной статье подробно рассматривается технология строительства фундамента под подвал.

Разные виды подвалов по предназначению

Каждый подземный уровень проектируется с учётом его функционального назначения на этапе строительства. В зависимости от гидрогеологических условий и возможности обеспечения структурной целостности здания, подвальные помещения могут быть как заглублены ниже уровня земли, так и организованы в пределах цокольного этажа.

Помещения, предназначенные для организации погребов или кладовых, используются для хранения продуктов питания, хозяйственных материалов, инструментов или личных вещей. Длительное хранение консервированных продуктов обеспечивается при соблюдении сухого и прохладного микроклимата, что позволяет избежать дополнительных затрат на отопление. Вместе с тем наличие фундамента способствует охлаждению помещения, что может негативно влиять на сроки эксплуатации данных конструкций.

Альтернативным решением является обустройство подвального помещения для обеспечения технических нужд объекта. В данном помещении можно разместить водонагреватель или котел; при этом не потребуется установка дополнительного отопления, так как поддержание необходимого температурного режима обеспечивается за счет тепловыделения от функционирующего оборудования.

Цокольный этаж представляет собой универсальное функциональное решение, позволяющее организовать различные зоны, включая спортивные залы, рабочие кабинеты или банные комплексы. Согласно действующим техническим регламентам, высота потолков в данном помещении должна составлять не менее 250 сантиметров.

Гараж представляет собой альтернативный вариант функционального использования площади. Для обеспечения беспрепятственного доступа транспортного средства необходимо обустроить въездную зону. Внутреннее пространство должно быть достаточным для размещения не только автомобиля, но и стеллажей с инструментами. Кроме того, требуется предусмотреть системы вентиляции и отопления.

Процесс строительства фундамента с подвалом

Цокольный этаж выполняет функцию основания здания, обеспечивая передачу нагрузки со стен на грунтовое основание. Перед началом строительных работ специалисты проводят инженерно-геологические изыскания с целью определения глубины залегания подземных вод, несущей способности и состава почвы.

Глубина залегания подземных вод выступает определяющим параметром, непосредственно влияющим на возможность реализации строительных работ. При достижении критических показателей рекомендуется воздержаться от проведения строительства, так как даже при надлежащем качестве гидроизоляции существует риск возникновения протечек в долгосрочной перспективе. Установленное минимальное расстояние между пиковым уровнем грунтовых вод и основанием цокольного этажа составляет 50 сантиметров.

Технология возведения фундамента включает в себя выполнение следующих последовательных этапов:

• Подготовительные работы – очистка территории, выравнивание поверхности, демонтаж плодородного слоя почвы с последующим складированием на отвал. Данный этап также подразумевает перенос инженерных коммуникаций, а также закупку и размещение строительных материалов на объекте;
• Разметка здания – выполнение геодезической разметки участка, монтаж обносок и разбивка осей конструкции;
• Основные земляные работы – проведение выемки и транспортировки грунта с использованием специализированной техники с последующей обратной отсыпкой;
• Строительно-монтажные работы – фундамент под цокольный этаж, возведение стен и монтаж перекрытий;
• Организация дренажной системы;
• Гидроизоляция – обеспечение герметичности конструкций для предотвращения проникновения влаги в здание;
• Монтаж инженерных систем и установка вентиляционного оборудования;
• Выполнение внешней отделки фасада и монтаж лестничных конструкций;
• Обустройство отмостки и устройство наружной облицовки.

С точки зрения масштаба выполняемых работ и сопутствующих затрат устройство подвального помещения сопоставимо по сложности с возведением фундамента в сочетании с наземным гаражом. Данное сооружение может быть расположено как под отдельной частью здания, так и охватывать его общую площадь полностью.

Проведение земляных работ

По завершении разметки основания специалисты приступают к разработке котлована. Для выполнения данных работ зачастую применяются фронтальные погрузчики или экскаваторы, поскольку ручной труд требует значительных временных затрат и характеризуется высокой трудоёмкостью процесса.

Земляные работы с устройством основания должны выполняться непрерывно во избежание попадания поверхностных вод в котлован. Наличие тающего снега и атмосферных осадков способствует размоканию грунта, что при одновременном бетонировании смонтированного армирующего каркаса может привести к размыву стенок котлована. Для предотвращения стока дождевых вод по всему периметру необходимо возвести земляной бортик высотой до 50 см.

При наличии технической возможности производится устройство водоотводящего канала и приемочной ямы. Допускается бурение поглотительной скважины для обеспечения защиты основания от подтопления. Глубина котлована должна соответствовать уровню пола подвального помещения, составляя 120-150 сантиметров ниже указанной отметки, включая слой песчано-гравийной подушки и армированное бетонное основание. С помощью лазерного нивелира осуществляется проверка горизонтальности дна котлована. По завершении земляных работ выполняется дополнительное уплотнение грунта с последующей засыпкой щебнем и песком слоем в 25 сантиметров. При необходимости по периметру устанавливаются подпорки для предотвращения обрушения стенок грунта.

Обустройство дренажной системы

Назначение внешней дренажной системы заключается в обеспечении отвода поверхностных и грунтовых вод в зоне основания сооружения. Организация дренажа является критически необходимой при наличии глинистых грунтов, близости водоемов или в случаях, когда глубина заложения фундамента превышает 130 сантиметров относительно уровня поверхности земли.

Применение системы внешнего дренажа позволяет эффективно направлять водные потоки на кольцевые или пристенные контуры. Рекомендуется осуществлять работы по организации дренажных систем одновременно с проведением земляных работ.

Конструкция кольцевой системы предполагает наличие замкнутого трубопровода, проложенного по корпусу здания. Обязательным условием является обеспечение уклона в сторону коллектора или специально предусмотренных емкостей. Поступление воды в систему осуществляется через перфорированные стенки, после чего накопившаяся жидкость подвергается откачке. В случае если уровень дренажной канавы ниже отметки фундамента, допускается вывод жидкости самотеком.

Расчёта толщины фундамента и стенок

Специфика фундаментов и стен подвальных помещений заключается в воздействии на них как вертикальных, так и горизонтальных нагрузок. Вследствие этого методики проектирования, применимые для зданий без подвалов, не могут быть использованы в данных условиях. При наличии бокового давления недостаточная ширина фундамента или толщина стен провоцируют смещения, деформации и нарушение плоскостности подошвы конструкции. Кроме того, возникает просадка грунта под опорными элементами, что приводит к потере устойчивости и последующему разрушению строения.

При отсутствии предварительных геологических изысканий расчет сопротивления грунта должен производиться с учетом значительного коэффициента запаса прочности. Несмотря на то, что данный подход позволяет обеспечить необходимый запас устойчивости конструкции, он ведет к нерациональному расходу строительных материалов. Оптимальным техническим решением в таких условиях является проектирование опорной части фундамента шириной, превышающей ширину его стенки.

Сам процесс строительство фундамента

При осуществлении частного строительства наиболее востребованными типами фундаментов являются плитные и ленточные конструкции. В процессе возведения стен применяются монолитный бетон, блоки или кирпич.

Перечень основных работ включает:

• Создание армированной монолитной ленты или плиты;
• Устройство стен здания;
• Монтаж перекрытий с использованием железобетонных панелей или деревянных балок.

Армирование плит осуществляется путем установки одного или двух рядов сеток. Для армирования лент применяются каркасы, разработанные на основе предварительных расчетов. Согласно техническим стандартам, минимально допустимая марка бетона составляет М200. Усиление монолитных стенок производится с помощью стальных вертикальных стержней. В случае возведения стен из кирпича или блоков требуется дополнительное устройство горизонтального армирования (арматуры или проволоки) с шагом 30-40 сантиметров по высоте. В узлах примыкания и углах необходимо устанавливать П- и Г-образные металлические элементы, рассчитанные на восприятие разнонаправленных напряжений.

Железобетонные плиты необходимо опирать на две противоположные стены с глубиной заделки до 12 сантиметров. При использовании деревянных балок перекрытия следует осуществлять их установку встык с применением накладных элементов либо в предварительно подготовленные гнезда. Учитывая подверженность древесины гниению, для предотвращения данного процесса необходимо применять антисептические средства.

Для возведения небольшого погреба целесообразно использовать ленточный или свайный фундамент. В данном случае необходимо обеспечить определенное расстояние между подвалом и опорами, что позволит исключить деформацию основания под воздействием нагрузки от стен и давления грунта.

Гидроизоляция фундамента

При возведении фундамента под цокольный этаж критически важным условием является обеспечение надлежащей гидроизоляции конструкций. Ключевым этапом данного процесса выступает герметизация стыков плит и стен посредством применения специализированных растворов и деформационных лент.

Обработка как наружной, так и внутренней сторон фундамента осуществляется с использованием следующих материалов:

• Напыляемых составов;
• Рулонных гидроизоляционных материалов;
• Декоративно-защитных покрытий;
• Проникающей гидроизоляции.

Каждое выполнение работ предполагает строгое соблюдение установленного технологического процесса. Нанесение обмазочного слоя должно производиться поэтапно в несколько проходов. Процесс нанесения проникающей гидроизоляции требует многократного повторения с обязательным контролем поверхности на предмет отсутствия зазоров и дефектов покрытия. Оклейка выполняется в два слоя с обеспечением герметичности швов и достаточного нахлёста материалов. Обработка конструкции должна охватывать всю её высоту. Эффективность данных мероприятий по гидроизоляции обусловлена обеспечением долговечности здания и созданием условий для полноценной эксплуатации цокольного этажа.

Утепление фундамента

Независимо от функционального назначения цокольного этажа, его утепление является обязательным условием эксплуатации здания. Промерзание стен влечет за собой ухудшение микроклимата как в подвальном помещении, так и во всем строении в целом. Кроме того, отсутствие теплоизоляции способствует разрушению бетонных конструкций над уровнем земли и деформации фундамента вследствие возникновения морозного пучения в прилегающем слое грунта, не говоря уже о значительных потерях тепла.

Теплоизоляция может осуществляться как снаружи, так и изнутри помещения. При организации наружного утепляющего слоя зачастую применяются такие материалы, как пенопласт, экструдированный пенополистирол, специализированные штукатурные смеси, термопанели или напыляемый пенополиуретан. Также теплоизоляция фундамента может быть обеспечена путем устройства отмостки. Данная мера предотвращает проникновение воды в пристенное пространство и препятствует передаче холода через почву.

Утепление внутренней стороны цокольного этажа выполняется исключительно в тех случаях, когда конструктивные особенности здания исключают возможность проведения данных работ снаружи. Несмотря на то, что такая мера предотвращает прямой отток тепла из помещения, стены могут подвергаться промерзанию. При организации внутреннего теплового контура применяются материалы, аналогичные используемым для наружной изоляции, с последующим выполнением декоративной отделки поверх них.

Технология устройства фундамента для подвальных помещений обладает специфическими характеристиками, которые не применяются при возведении жилых зданий без соответствующего цокольного этажа. Обеспечение долговечности строения требует строгого соблюдения технологических регламентов в сочетании с использованием высококачественных строительных материалов. Данный комплексный подход является необходимым условием для создания надежного, эстетически привлекательного и функционального подвального пространства на базе тщательно спроектированного фундамента.