Завод полистиролбетонных блоков и изделий «Пластблок»По итогам 2025 года, треть индивидуальных жилых построек возводилось из газобетона. На второй ступени по популярности расположились строительные стеновые блоки, охватившие пятую часть, а на третьей – «каркасники» с долей в 15%. За ними следуют клееный брус с 11% и монолитные конструкции с 7%.
Большинство людей, желающих построить жильё, склоняются к готовому проекту дома, предложенного строительной компанией. При этом в такой проект вносятся лишь незначительные корректировки. Разработка уникального, авторского проекта дома привлекает 45% заказчиков. На долю же типовых проектов, которые реализуются без каких-либо изменений, приходится чуть меньше 10% всех случаев.
Среди наиболее распространенных вариантов, предлагаемых подрядчиками, лидируют одноэтажные дома, включающие три жилые комнаты. Их средний метраж составляет всего лишь 110-130 квадратных метров. Цена строительства дома значительно отличается. Она зависит от множества факторов, таких как географическое расположение объекта и его индивидуальные особенности. Стоимость квадратного метра может варьироваться в широких пределах – 40-180 тыс. рублей.
Сфера индивидуального жилищного строительства демонстрирует существенное оживление среди застройщиков, активно применяющих эскроу-счета. Эта схема предоставляет покупателям уверенность в сохранности вложенных средств, поскольку они перечисляются только после завершения строительства, в то время как у подрядчиков обеспечивается стабильное финансирование на всех этапах проекта. Расширение доступных финансовых инструментов в сегменте ИЖС способствует увеличению предложений на рынке. «В настоящее время с нашим банком сотрудничают свыше 1100 строительных компаний, и мы ожидаем, что в 2026 году это число возрастет», – сообщила Анна Корнелюк, вице-президент Банка ДОМ.РФ.
