Сколько стоит построить дом из газобетона 100м2 статья

При условии корректно сделанных расчётов и отсутствии значительных изменений в утвержденный проект, конечная сумма расходов на строительство дома 10х10 из газобетона будет соответствовать заявленной смете...

Достоинства строительства дома из газобетона

Сравнительно невысокая цена постройки дома габаритами 10х10 метров из газобетона – ключевой фактор, побуждающий многих отдавать предпочтение газоблокам как строительному материалу. Помимо этого, сооружения, выполненные из газобетонных блоков, обладают рядом других положительных качеств:

• Превосходная теплоизоляция, что ведёт к существенному снижению расходов на отопление;
• Облегчённая финишная отделка – стены не нуждаются в трудоёмком процессе выравнивания;
• Малый вес газоблоков, позволяющий использовать менее массивный бетонный фундамент.

Фактически, постройка собственного жилья из газобетона – это уже начало экономии! По прямым издержкам дом из газобетонных блоков 10х10 метров будет вдвое экономичнее идентичного строения из традиционного кирпича, в 1,8 раза доступнее по цене, чем из деревянного бруса, и в 1,5 раза дешевле по сравнению с прочими разновидностями пористых бетонов.

Расходы на возведение дома из газобетона 100 м2

Когда речь заходит о возведении одноэтажного дома из газобетонных блоков размером десять на десять метров, наибольшую долю в бюджете занимает финишная отделка (около четверти всей сметы). Применяя более бюджетные материалы для внешней и внутренней отделки, можно добиться заметной экономии средств! Однако есть статьи расходов, на которых экономить категорически не рекомендуется. В первую очередь это касается теплоизоляции и прокладки всех необходимых систем жизнеобеспечения. Качественная изоляция стен и кровли приведёт к существенному снижению расходов на последующее отопление. Зачастую, затраты на теплоизоляцию окупаются уже через пару-пять зим. Инженерные сети (подвод воды, подача газа, монтаж электропроводки, системы вентиляции) обеспечивают не только удобство проживания, но и гарантируют безопасность. Урезание бюджета на прокладку этих коммуникаций недопустимо!

Цена обустройства фундамента для дома из газобетонных блоков определяется исходя из анализа грунтовых условий и специфики гидрологии участка, а также конструктивной этажности будущего строения. Ниже представлены ориентировочные расценки на различные типы фундаментов для постройки дома 10х10 м из газобетона, включая затраты на армирование и создание опалубочных конструкций:

• Плита монолитная (сплошная) – в пределах 500-700 тысяч рублей;
• Ленточный фундамент монолитного типа – от 300 до 450 тысяч рублей;
• Ленточный из готовых блоков ФБС – 300–400 тысяч рублей;
• Свайный фундамент с обвязкой ростверком – от 300 до 600 тысяч рублей.

Указанные суммы отражают только стоимость самого материала и работ по формированию железобетонной (или блочной) конструкции, без включения расходов на проведение строительно-монтажных операций, фрахт специальной техники и транспортировку материалов на объект.

Цена блоков для стен дома из газобетона в 100 кв.м

Второй по значимости статьей расходов являются внешние ограждающие конструкции. Какова будет цена возведения «коробки» из газобетонных блоков габаритами 10 на 10 метров? Она определяется количеством этажей, габаритами применяемых газоблоков, а также проектной толщиной стен. Смету на возведение двухэтажного дома 10х10 из газобетона можно немного уменьшить, отдав предпочтение готовым железобетонным плитам для межэтажных перекрытий.

Однако, в определенных ситуациях заливка монолитного перекрытия окажется выгоднее. К примеру, при высокой стоимости транспортировки плит. Категорически не рекомендуется жертвовать толщиной стеновых элементов. Применение недостаточной толщины потребует значительного слоя теплоизоляционного материала, что в конечном итоге увеличит общую стоимость дома 10х10 из газобетона. Также следует избегать использования для кладки стандартного цементно-песчаного раствора или клея, не имеющих в составе морозостойких модификаторов. Кладочные швы в таком случае превратятся в «мостики холода», что обусловит необходимость в серьезном наружном утеплении стен.

Возведение дома габаритами 10 на 10 метров

Определение конечной стоимости возведения дома из газобетона в 100 квадратных метров прямо пропорционально утвержденному архитектурному замыслу. Строительные компании располагают каталогами, насчитывающими тысячи готовых решений для возведения одно- и двухэтажных загородных домов, исполненных из газобетонных блоков. Благодаря такому обширному ассортименту доступных планов, заказчики имеют полную возможность подобрать вариант, который абсолютно удовлетворит их ожиданиям по всем ключевым аспектам.

При определении проекта, необходимо учитывать факторы, которые могут повлечь повышение сметы на само строение из газобетонных блоков:

• Нетиповая геометрия – наиболее простая в реализации форма для застройщиков – это проекты вроде 10 на 10 или 6 на 6 метров. Планы с неровными, нестандартными габаритами, например, 6 на 7 или 8 на 9 метров, повлекут удорожание примерно на 10-15%.
• Избыточное остекление – панорамное остекление, витринные окна или застекленные веранды существенно увеличивают итоговую цену газобетонного коттеджа. Разумеется, это не подразумевает отказ от света: стандартный набор оконных проёмов уже учтён в базовом плане.

• Дополнительные секции – объекты, дополненные гаражным боксом, сауной или открытой террасой, обеспечивают комфорт, однако соединение стропильных систем и несущих конструкций приведет к росту затрат в пределах 3-5%.
• Наличие мансарды либо второго этажа – цена возрастает вследствие необходимости устройства межэтажных перекрытий, лестничных маршей, а также разводки инженерных систем на верхний ярус. Если цель – дом в 100 кв.м, предпочтительнее рассмотреть вариант с планом одноэтажной постройки 10 на 10 метров, нежели двухэтажное строение габаритами 6 на 6 метров.
• Присутствие цокольного или подвального этажа – это ведет к увеличению не только потребления бетона, гидро- и теплоизоляционных материалов для основания, но и объёму землеройных работ, для которых потребуется аренда специализированной техники.
• Увеличенная высота потолков – типовые решения обычно предполагают высоту комнат 3 метра. Если требуются потолки выше стандартных, в исходную документацию вносятся корректировки, что неизбежно влечёт рост расходов на закупку материалов и строительно-монтажные работы.

Сколько стоит построить дом из газоблока 100 м2

Определить точную стоимость возведения одноэтажного дома из газоблока габаритами 10х10 метров – задача не из лёгких. Окончательная сумма, в которую обойдётся проект, определяется целым рядом условий, включая локацию строительных работ. К примеру, в Московском регионе, строительство дома из газобетонных блоков «под ключ» в среднем потянет на сто пятьдесят тысяч рублей за квадратный метр, тогда как возведение только «коробки» начнётся от пятнадцати тысяч рублей за метр квадратный. Важно понимать, что смета, предлагаемая подрядчиками, как правило, не учитывает обустройство прилегающей территории, затраты на которое могут варьироваться от одного до двадцати процентов от общей сметы на строительство самого здания из газобетона.