Автоклавный газобетон, столетие которого отмечается в 2023 году, был разработан в 1923 году шведским ученым и архитектором Йоханом Акселем Эрикссоном. Первый в мире завод по производству газобетона был построен в 1929 году недалеко от города Yxhult (Иксхульт), в 200 км от Стокгольма. Продукт получил название Yxhults Anghärdade Gasbetong («Иксхультский закалённый газобетон») или кратко Ytong.
В Европе этот новый материал вскоре занял доминирующее положение на рынке. В СССР масштабное производство началось в конце 1950-х годов, когда десять заводов на польском оборудовании выпускали 1,5 млн куб.м в год крупноформатных армированных изделий плотностью 800-1000 кг/м3. К 1984 году появились блоки плотностью 600-700 кг/м3, привычные современному массовому потребителю, а количество предприятий достигло 99, увеличив годовой объем производства до 5,9 млн куб.м. Однако в основном это были небольшие заводы, использующие устаревшие на тот момент технологии. Такая ситуация, а также принятая в стране в конце 1950-х годов политика строительства крупногабаритных перекрытий объясняют, почему первоначальный план промышленного развития (40-45 млн кубометров в год) не был реализован.
В 1990-е годы из-за общего снижения спроса на строительные материалы и закрытия нескольких заводов, российский рынок газобетона переживал значительное падение объёмов вплоть до 2006 года, когда он восстановился до уровня середины 1980-х годов. После этого рынок начал быстро расти!
Победное шествие газобетона в России
В девяностых годах в Россию были ввезены первые автоматические и полуавтоматические производственные линии, способные выпускать новое поколение газобетонных изделий. Однако на тот момент на импортном оборудовании работало всего несколько заводов, производственная мощность которых составляла чуть более 0,5 кубометра в год. Эти предприятия начали работать одновременно в период с 2007 по 2012 год.
Неудивительно, что модернизация промышленности (оборудование обновилось примерно на 80%) привела к популярности легкого, технологичного и энергоэффективного газобетона как в промышленном и гражданском строительстве, так и в частном домостроении. В случае с последним газобетон обладает значительными преимуществами перед деревом, такими как пожаробезопасность, экологичность, повышенная прочность, надежность и долговечность. Кроме того, цена древесины растёт и достигает 75 процентов от стоимости квадратного метра жилья, в то время как газобетон обходится всего в 10 процентов.
Объёмы строительства в обоих секторах также увеличились, что ещё больше подстегнуло спрос на газобетон. В результате, по разным оценкам, производство газобетона в России с 2007 по 2012 год выросло в 1,6-2 раза и достигло 9,95 млн куб.м в год.
Стабилизация производства материалов из газобетона
По данным Национальной ассоциации производителей автоклавного газобетона (НААГ), производство газобетона в России в период 2012-2022 годов увеличилось ещё на 53%, с 9,92 млн куб.м до 15,18 млн куб.м. Несмотря на то, что в течение десятилетия показатели в разное время росли и падали, в целом отрасль демонстрирует стабильность по сравнению с другими видами мелкоштучных стеновых материалов, производство которых в основном сокращалось. Общая динамика ежегодного роста рынка газобетона схожа с динамикой рынка жилищного строительства: в период с 2012 по 2022 год производство газобетона вырастет почти на столько же (56%).
Абсолютным лидером по производству и потреблению газобетона является Центральный федеральный округ (ЦФО) с долей рынка 38% на начало 2023 года (5,65 млн куб.м), на втором месте – Поволжье (2,62 млн куб.м) и Южный (2,25 млн куб.м) регионы, на третьем – Уральский (1,55 млн куб.м), Северо-Западный (1,27 млн куб.м) и Северный (1,22 млн куб.м) регионы. Северо-Кавказский и Дальневосточный регионы находятся в конце списка с показателем 710 тысяч кубометров. Интересно, что абсолютное значение объёма производства газобетона в Центральном федеральном округе остается неизменным на протяжении длительного периода времени: колебания из года в год очень незначительны, а общий темп роста в период с 2015 по 2022 год составит 2,6%. Это говорит о том, что рынок насыщен. Аналогичная ситуация наблюдается и в Северо-Западном федеральном округе, где средний объём производства остается стабильным. Это означает, что весь газобетон используется в основном в тех регионах, где он производится.
Текущее состояние российского рынка газобетона
С точки зрения последних тенденций, производство газобетона в 2022 году стало ниже, чем в 2021 году, практически во всех регионах Российской Федерации. Наибольшее снижение в Северо-Западном федеральном округе (-10,7%), наименьшее в Уральском (изменение ниже статистической погрешности), в среднем по Российской Федерации снижение составило 3,3%. Это может быть связано с ростом спроса в 2021 году, за которым последовала стабилизация и рост цен в начале 2022 года. Положительная динамика наблюдается только на Северном Кавказе.
В то же время цена на газобетон начала резко меняться: с 2015 по 2021 год цена на газобетонные блоки колебалась около среднего значения за период (с минимумом 3 140 рублей/м3 и максимумом 3 800 рублей/м3), колебания составляли от -10% до +9%, а рост за семь лет составил всего 5%. Однако в 2022 году рост увеличится почти вдвое, с 3 800 рублей/м3 до 7 500 рублей/м3. Свою роль сыграли как рост спроса, так и желание производителей сырья воспользоваться ситуацией и повысить отпускные цены: в начале 2023 года средняя цена упала до 5 430 рублей/м3, что на 43% выше, чем в 2020-2021 годах.
В течение 2023 года уровень загрузки заводов оставался стабильным. К концу года, по крайней мере в центральных регионах Российской Федерации, в частности в Москве и Московской области, объём производства практически не изменится по сравнению с 2021-2022 годами. Цены на газобетонную продукцию также практически не изменились за последний год, однако конечные потребители получают газоблоки по ценам на 20-30% выше, чем в феврале-марте. Причина – резкий рост логистических издержек из-за нехватки транспорта и водителей в 2023 году, особенно остро эта проблема стоит на юге России.
Проблема качества продукции на рынке газобетона также остаётся, из-за отсутствия системного национального регулирования, процедура контроля качества непрозрачна, и, по сути, решить эту проблему могут только сами отечественные производители газобетона.
Прогноз российского рынка газобетона
Однако, имеется мнение, что к декабрю 2023 года спрос на стеновые материалы из газобетона в российском строительном сегменте возрастёт. Одной из причин этого является дефицит рабочей силы в отрасли. После решения проблемы мобильности рабочей силы ожидается резкий рост спроса ближе к лету, что приведет к дальнейшему росту цен. Транспортные проблемы также будут играть важную роль, поскольку они приведут к росту цен на сырье, что, в свою очередь, повысит себестоимость строительных материалов.
В жилищном строительстве производители стройматериалов и застройщики могут решить эту проблему, разработав совместные стратегии, но в секторе ИЖС это не так. В результате наплыв частных строителей малоэтажных домов в один сезон может привести к росту цен!
